2018年年底,實現(xiàn)全國30多個城市、70萬套二手和租房房源、3500個新房樓盤的VR呈現(xiàn)。
5月16日 ,貝殼找房對外公布了他們對VR技術(shù)應(yīng)用的計劃。這將會是VR三維重建技術(shù)在中國不動產(chǎn)領(lǐng)域的首次大規(guī)模應(yīng)用。
消息傳出后,猶如在本已平靜無波的VR行業(yè)投入一顆巨石,水花四濺。
作為國內(nèi)最大的3D場景內(nèi)容生產(chǎn)商,在技術(shù)上擁有絕對話語權(quán)的眾趣科技,其COO 鄭哲人表示,“VR看房其實就是借助3D實景技術(shù),真實準確地還原現(xiàn)實場景,解決了傳統(tǒng)行業(yè)房地產(chǎn)‘帶看難’環(huán)節(jié)的痛點。”而它現(xiàn)在的爆發(fā)得益于此前兩年的摸索嘗試,終于在內(nèi)容上有了突破。
VR技術(shù)與傳統(tǒng)行業(yè)結(jié)合
100平米房間,拍攝40分鐘,后期10分鐘。一套房屋的所有數(shù)據(jù)便完整地被采集以及重建。
于是,用戶只需下載一款A(yù)PP,躺在沙發(fā)上,喝著咖啡,在家就可以漫游于每一個意向的房屋內(nèi)。
房屋的三維結(jié)構(gòu)、尺度信息,戶型、裝修、內(nèi)飾等一覽無遺。
這一變化,一改此前每一次成行的看房,購房者都要跨越時間的約束,空間的阻礙,突破體力的極限……
VR看房則直擊消費者租購房的痛點,升級了他們的消費體驗。
VR看房功運用的對三維空間進行還原重建的技術(shù),這需要通過具有深度視覺功能的專業(yè)相機,采集空間的深度數(shù)據(jù)和圖片數(shù)據(jù),再通過專有的軟件技術(shù)重建空間的三維結(jié)構(gòu),最終把圖片數(shù)據(jù)匹配到三維結(jié)構(gòu)上,生成的VR場景和實體場景是等比例大小的,觀看也更符合人觀察真實世界的角度。
據(jù)悉,眾趣科技是國內(nèi)首家實現(xiàn)三維場景互聯(lián)網(wǎng)化的科技公司,房產(chǎn)行業(yè)也是眾趣的方向之一。
此前曾為小豬短租,蛋殼公寓,納什空間等平臺提供了VR看房服務(wù)。
鄭哲人認為,“VR技術(shù)與傳統(tǒng)行業(yè)的結(jié)合,在推動傳統(tǒng)行業(yè)升級的同時,也使VR向民用方向發(fā)展,真正做一些可以解決傳統(tǒng)行業(yè)痛點的應(yīng)用,而不只是停留在游戲娛樂領(lǐng)域。”
從噱頭重回風(fēng)口 究竟發(fā)生了什么?
其實,這并不是VR第一次盯上房地產(chǎn)行業(yè)。
回看2年前,盡管得到富力、碧桂園等品牌房企的青睞,但受制于技術(shù)和市場接受程度有限,VR不得不黯然收場。
那VR看房這個并不新鮮的概念,為啥現(xiàn)在如此火熱?大有把VR行業(yè)推向風(fēng)口的趨勢。
鄭哲人對此進行了解讀,VR看房如今迎來的爆發(fā)得益于此前兩年的摸索嘗試,終于在內(nèi)容上有了突破。
第一,VR火熱之初,大量企業(yè)涌入做硬件,但VR硬件不方便攜帶,并且可供觀看的VR內(nèi)容很少,無法實現(xiàn)落地。
第二,內(nèi)容有極大突破,這是關(guān)鍵。
過去房產(chǎn)VR內(nèi)容可以概括為兩類:一是傳統(tǒng)3D建模,成本高昂,只能在專業(yè)的VR設(shè)備上觀看。因此,應(yīng)用范圍小,大眾化困難;二是全景照片,成本低,可以互聯(lián)網(wǎng)化,但本質(zhì)上仍然是2D照片,并不是真正的VR應(yīng)用。而現(xiàn)在,成本遠低于傳統(tǒng)3D建模,而觀看體驗遠超2D照片的技術(shù)已經(jīng)實現(xiàn)。
今年4月,眾趣科技宣布完成 2400 萬人民幣 A 輪融資,同時還發(fā)布了新一代產(chǎn)品?;谏疃纫曈X功能3D相機和三維重建算法,眾趣如今可以低成本、快速地完成空間三維重建,并且可以互聯(lián)網(wǎng)化,無需再使用專業(yè)的設(shè)備或軟件觀看。技術(shù)升級為VR再次火熱奠定了基礎(chǔ)。
另一方面,貝殼找房把VR應(yīng)用到房地產(chǎn)引發(fā)的VR看房熱潮,在一定程度上教育了市場。
未來,隨著技術(shù)的進步以及大眾接受程度的提高,VR技術(shù)或?qū)⒃诙囝I(lǐng)域均有巨大潛力。
據(jù)悉,在房產(chǎn)之外,眾趣科技提供的VR技術(shù)還在家裝、酒店、電商、文博等領(lǐng)域均有深入應(yīng)用并得到廣泛認可,未來還將布局公安、消防等安全行業(yè),例如公安保留現(xiàn)場證據(jù),消防安全檢查維護等,海外市場也在同步布局中。
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