“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市支持農(nóng)村”城鄉(xiāng)一體化是社會發(fā)展到一定階段后的必然趨勢，更是系統(tǒng)而復(fù)雜的社會工程，我國積極推進城鄉(xiāng)一體化進程，北京推進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、加快城鄉(xiāng)一體化進程，在就業(yè)、土地管理和城鄉(xiāng)住房一體化上下功夫，通過城市城市規(guī)劃，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、公共服務(wù)等方面進行提升，提至一體，關(guān)注城市租賃行業(yè)，盤活存房量，最大限度支持、改進城鄉(xiāng)一體化工程，在產(chǎn)業(yè)園、企業(yè)等范圍內(nèi)選擇長租公寓，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、產(chǎn)城一體化建設(shè)，對職住平衡、提高居者幸福感起到至關(guān)重要的作用。
2018年5月24日，在樂乎青年社區(qū)十里河佰匯店召開“樂乎城市青年社區(qū)與北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所專項交流會”，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所副總經(jīng)理霍苗，帶領(lǐng)北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所一行到樂乎青年社區(qū)十里河佰匯店進行參觀考察，樂乎城市青年社區(qū)商務(wù)高級經(jīng)理谷淼陪同參觀，活動就長租公寓與農(nóng)村集中用地的契合點進行了探討和交流，現(xiàn)場氣氛活躍。
樂乎有朋學(xué)院院長王喜鑫介紹了樂乎城市青年社區(qū)的公司發(fā)展歷程和現(xiàn)狀，對樂乎的“同學(xué)文化”進行了介紹。針對樂乎獨有的運營體系進行了具體分析，對樂乎運營體系優(yōu)勢進行了梳理性的解讀，運營目標(biāo)、運營中心架構(gòu)、銷售體系 、呼叫中心 、質(zhì)檢體系、培訓(xùn)體系、運營信息化、運營支持等方面進行了講解。展示了星光影視園店、立水橋店、十里河佰匯店的前后改造情況，及改造后帶來最高450%的溢價水平。
樂乎城市青年社區(qū)高級商務(wù)總監(jiān)谷淼，介紹了樂乎城市青年社區(qū)的發(fā)展史，從產(chǎn)品定位、項目籌備、裝修設(shè)計等方面進行了解讀，并以十里河佰匯店為例，介紹了項目成本核算的方法。樂乎是最早將樣板間引申到公寓領(lǐng)域的長租公寓品牌，通過不斷地摸索與研發(fā)，主動培養(yǎng)客戶習(xí)慣，增大產(chǎn)品差異化，提供產(chǎn)品增值服務(wù)，配套建設(shè)咖啡廳、健身房、餐廳等，通過細節(jié)把控，把產(chǎn)品優(yōu)勢擴大化。樂乎的產(chǎn)品定位是“運動、青春、活力”，受眾是青年白領(lǐng)，通過社群運營，增加客戶黏性。針對合作模式，以與昌發(fā)展合作“回+理想鄉(xiāng)”為例，介紹了聯(lián)合開發(fā)與協(xié)同發(fā)展，分析了樂乎城市青年社區(qū)的未來發(fā)展方向，將趨向于聯(lián)合開發(fā)、合作經(jīng)營、集中土地方向的城市租賃。
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)部經(jīng)理李子健對北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所業(yè)務(wù)進行了介紹。首先介紹了交易所的業(yè)務(wù)開展情況、背景情況，是經(jīng)市農(nóng)委、市金融局審批，由北京市農(nóng)業(yè)投資有限公司出資1.05億元設(shè)立。他介紹道，北京農(nóng)交所是我市唯一一家農(nóng)村生產(chǎn)要素流轉(zhuǎn)交易的專業(yè)化平臺和服務(wù)性機構(gòu)，實現(xiàn)信息集聚與發(fā)布、價格發(fā)現(xiàn)、資本進退、資源配置、規(guī)范交易、產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)等六大功能，豐富的交易品種：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、涉農(nóng)知識產(chǎn)權(quán)、集體林權(quán)、實物資產(chǎn)、涉農(nóng)企業(yè)股權(quán)、村級重大經(jīng)濟事項。最后他強調(diào)，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所可與樂乎城市青年社區(qū)等住房租賃企業(yè)，探討發(fā)展集租房試點業(yè)務(wù)，合理確定項目模式，使農(nóng)民和農(nóng)村集體通過出租房屋獲得長期穩(wěn)定收益，推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所一行參觀了樂乎青年社區(qū)十里河佰匯店，并與工作人員進行親切交談。座談會上谷淼介紹了北京地區(qū)門店的經(jīng)營情況，對北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所領(lǐng)導(dǎo)及骨干負責(zé)人提出的問題進行了一一解答，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的各位代表表示，通過本次參觀調(diào)研，直觀的了解了長租公寓行業(yè)的運營模式，促進了與長租公寓品牌的合作腳步。
專項會議的召開，是樂乎青年社區(qū)與頂層政策部門的對話，觸及城鄉(xiāng)一體化發(fā)展脈搏，為探索發(fā)展集租房試點業(yè)務(wù)，找準(zhǔn)了方向。在“租購并舉”的政策大旗下，全力推進城市租賃工作，積極配合國家、地方相關(guān)部門開展產(chǎn)城一體化、城鄉(xiāng)建設(shè)工作，為城市加溫，為居民提高生活幸福感與城市歸屬感。
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